打造城市文化生活街区

xinwen.mobi · 发表于 2025-11-12 05:55:19

重塑城市空间：历史文化与商业活力如何共舞？
青石铺就的街道上，红砖建筑与玻璃钢结构交错，老人在社区食堂聊天，年轻人在创意市集流连，这些曾经被遗忘的城市角落正焕发出新的生命力。

黄昏时分，民主村片区的寻光集市亮起星星点点的灯光，烧烤的香气与手工艺品的色彩交织在一起。

几位四川游客正对着“一号信箱”拍照，暗红色的墙上老邮票和大信封勾起了一段历史记忆——这里曾是重庆建设厂的家属区。

而在不远处，菜市场里的烤肉店飘出阵阵香气，被称为“2023年度全网最佳创意餐厅”的这个地方，正是城市老旧街区华丽转身的缩影。

01 留改拆增：城市更新的艺术
2021年11月，九龙坡区启动了民主村片区城市更新项目，基于“留改拆增”四字方针，对片区内老旧小区进行微改造、巧利用。

保留历史印记成为这次更新的核心精神。民主村是建设厂搬迁后留下的家属区，曾有100多栋苏式红砖房，其中最老的房龄超过70年。

从空中俯瞰，这些红砖房组成了“建设厂”三个字，承载着几代人的骄傲与记忆。

改造不是一蹴而就的推倒重来，而是一种精心的织补。至2023年4月，民主村片区城市更新项目（一期）198亩区域完成改造，整治危房近3000平方米、改造提升老旧房屋58栋，新增商业载体4000平方米。

如今，片区内商业总面积超过8600平方米，新引进商户和原有商户共计超过300家。

在文化村片区的更新中，设计团队从村里星罗棋布的边角地里“见缝插针”挤出了168个划线停车位，巧妙化解居民停车难问题。

这些细微之处的巧思，体现了城市更新从“大刀阔斧”到精细绣花的思路转变。

02 文化灵魂：历史与现代的融合
民主村片区的魅力在于它成功地将历史元素与时代气息融合在一起。

那栋建于20世纪50年代的苏联专家楼，如今成为展陈民主村和重庆建设厂历史文化的社区会客厅。其墙体由红砖构成，但墙体外却加设了钢结构和玻璃罩，古朴中又透露出时代气息。

文化铸魂是这些街区焕发新生的关键。在绍兴上虞谢塘镇，“谢晋故里·晋生星片场”以著名导演谢晋的文化遗产为灵魂，将老粮站改造建设成影视主题园区。

和美学堂、1923摄影棚、电影工场、晋生书屋、咖啡餐厅等多个主题场馆精彩纷呈。

文化记忆的保留不仅在于建筑形式，更在于生活方式的延续。民主村的“一号信箱”被保留下来，暗红色的一堵墙上，贴着几张老邮票和一个大信封。

1953年9月1日，重庆建设厂成为重庆市一号信箱的主用单位。如今，居民仍可以通过新设的“一号信箱”投递信件，反映问题和诉求。

03 商业活力：传统与创新的碰撞
在民主村片区，红砖建筑与商业的碰撞形成了引流的“强磁场”。从最北边到中部再到最南边，分为快闪广场新潮时尚区、建设渠核心功能区和半坡聚落烟火市井区三大区域。

这些区域集聚了火锅店、咖啡店、茶馆、餐酒吧、社区食堂、烤肉店、江湖菜馆、泰国餐厅和艺术商店等各种颇具特色的餐饮、零售店铺。

民主村社区公益食堂是一处以“公益+低偿”模式运营的特别场所。在这里，社区居民只要16元，其他市民和游客只需18元，就能随便挑选菜品，饱餐一顿。

社区60岁以上老人和困难、失能、失独老人，还有更大优惠。

民主村综合市场则是一个有趣的地方：市场里不但有卖菜卖肉的商贩，还有一家烤肉店。这家烤肉店因独特的创意和口味而备受网友追捧，被称为“2023年度全网最佳创意餐厅”。

“在菜市场里，坐在卖瓜果葱蒜的摊边，伴随着优美的音乐声，看着厨师将肉烤出焦香，这是优雅与市井的冲突体验。”一位网友这样评价。

04 社区营造：人与空间的互动
城市文化生活街区的成功，离不开对社区功能的重视与人性化设计。

在文化一、二村，曾经破败闲置的配电房，已变身充满故事的建设茶馆，一面“建设记忆墙”展陈着居民珍藏多年的老物件。居民可以一面喝茶一面叙旧，这就是工友邻里朝思暮想的“乡愁”。

文化村的城市更新并非民主村的“复制版”。民主村更注重与商业中心的连接和配套，而文化村沿袭了大厂家属生活核心区的特质，将重点根据居民的实际需求，突出生活配套的更新，整体提升居民生活品质。

宜居，是文化村更新的最大关键词。

篮球场不仅按居民们的意愿在球场边建了休闲座椅，修缮了健身器材，更配套了小卖部、公共厕所。球场还增加了露天电影院设施，天晴的夜晚，街坊们可结伴观影。

这些公共空间的设计，促进了社区居民的互动与交流。

05 持续发展：未来展望与挑战
城市文化生活街区的打造不是一次性的工程，而是持续进化的过程。

预计2024年底前，民主村片区城市更新项目将全部完工。二期项目将重点打造民主村路、东侧支路、横街三条活力街区，并充分挖掘街区沿线可利用空间新建产业载体、植入新兴业态。

以点带面活化街区，推动民主村业态更新。

在谢塘镇，建设“青春之城”的目标引领着老街区的更新方向。该镇投资2000万元打造“谢晋故里大景区”格局，建于上世纪八十年代的12幢老式粮库建筑在保留历史纹理的基础上，进行再生改造。

融入产业服务、文化艺术展示、沉浸式体验及交友互动等功能。

包容性与可持续性是这些街区面临的主要挑战。如何在商业化的同时保留原有的社区氛围？如何在吸引游客的同时不让原住民被边缘化？这些问题都需要在更新过程中不断探索与平衡。

走进民主村片区的社区公益食堂，晚上6时30分，男男女女、老老少少有序地排着长队等待用餐。食堂相关负责人介绍，每天大约有800-1000人前来用餐，其中不少是来自九龙坡区外的市民和游客。

而在文化村，居民张大爷最喜欢的地方是城市阳台，可以晒太阳、看山景。“现在人越来越多，谁能想到以前是个不能落脚的荒坝子？”他笑着说。

那些红砖房虽然穿上了“新衣”，但整体上仍保留了历史印记。

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